Tanah Lot Untuk Dijual Sebelah UTP Tronoh

Tanah Lot Rumah untuk DIJUAL SEGERA !!!

Lokasi :  bersebelahan Universiti Teknologi Petronas, Tronoh, Perak.

Bilangan :  1 lot tepi (corner lot)

Keluasan :  478.6 meter per segi

Harga :   RM95,000 (neg)

Sila hubungi Tuan Tanah :  010 404 6539 ( Whatsapp/Msg/Call)

Tanah Lot Untuk Dijual di Batu Gajah

Tanah Lot Untuk Dijual di Batu Gajah

Tanah Lot untuk DIJUAL SEGERA !!!

Lokasi :  berhadapan ( seberang jalan ) Kelly Castle, Batu Gajah, Perak.

Bilangan :  2 lot tengah

Keluasan :  80 x 50

Harga :   RM55,000 per lot  (harga pasaran RM75k)

sila lihat yg bertanda X 

Sila hubungi Tuan Tanah :  010 404 6539 ( Whatsapp/Msg/Call)

Tanah Lot Untuk Dijual Sebelah UTP Tronoh

...nukilan buat pemimpin yang diatas tu

Coretan dari seorang insan.....

RUMAH JAGA SEPARUH DARI HIDUP KAMI

(Sekadar satu renungan)


Saya persembahkan satu lagi pengalaman sedih saya semasa menjadi Pegawai Pelajaran Daerah utk tatapan kerana lebih ramai orang suka membaca pengalaman dari tulisan berbentuk ilmu semata. Ambillah iktibar. Bukakan hatimu.


Ya Allah, seorang remaja perempun belasan tahun sedang tidur beralas tikar rumput di lantai, berbantal lipatan kain. Tidurnya mengiring kerana kakinya kena di bengkok disebabkan bilik yg sempit.


Dalam nada yg sedikit terketar, mungkin rasa bersalah, dia berkata, "Minta maaf encik, anak saya, menumpang tidur di pondok ini"


Saya pula yg serba salah dan sedih.

Malam itu saya bersama pemandu membuat semakan ke sekolah-sekolah untuk menyelia kerja pengawal keselamatan sekolah. Beberapa sekolah disinggahi. Akhirnya saya sampai di satu sekolah kebangsaan yg dipinggir bandar.

Bila kenderaan kami berhenti di pintu pagar sekolah, saya turun. Seorang lelaki tua berunifom jaga, yg saya jangka 60an menegur saya.

Saya cepat memperkenal diri dan minta memeriksa beberapa perkara. Dia seperti keberatan untuk membenarkan saya masuk ke pondok pengawal, tetapi bila diminta dia beralah.

Saya menolak pintu bilik pengawal untuk masuk. Pintu yg ditolak tertampan sesuatu, lalu saya menjengok ke dalam.

Begitu nyenyak dia hingga tidak sedar kakinya tertampan pintu. Kasut sekolah, beg dan unifom sekolah menengah diletak ditepinya.

Saya tidak menerus hajat untuk masuk dan mengajak orang tua itu berbual di luar.

Dia terhenti. Tutur kata perlahan dan tertib dan seperti menahan sebak.

"Tak ada siapa dirumah, mak dia dah meninggal, anak-anak dah kawin dan pindah. Saya tinggal dua beranak.

"Saya kena kerja untuk belanja kami berdua dan cari duit sekolah anak perempuan bongsu saya tu. Kerja lain dah tak larat, kerja jaga ni bolehlah. Saya bimbang nak tinggalkan dia seorang dirumah. Minta maaf encik, minta maaf."

Air matanya mula tergenang di sinar lampu yg berbalam. Bahunya saya gosok utk menenangkannya.

Dia terus merintih, "Hidup waktu malam kami di sinilah telah setahun lebih bila kerana saya kerja syif malam sebab rakan ada masalah nak kerja malam.

"Rumah jaga ni separuh dari hidup kami dua beranak. Esok pagi anak saya akan kesekolah menengah dgn basikal, dia menumpang mandi di sekolah ini.

"Encik, tolong, jangan repot kat toke saya dan gurubesar, saya takut kena buang kerja. 

Macam mana kami hidup."

Disini dia dah teresak dan mengesat air mata dgn lengannya. Saya menepuk bahunya, menyuruhnya bersabar dan menjengok sekali lagi ke dalam pondok.

Tangan anak itu saya lihat menampar nyamuk di pipi. Ya Allah, anak semuda ini telah diuji dgn kepayahan hidup.

Sesungguhnya lelaki ini seorang yg tabah, hanya ini jalan hidup yg ada baginya. Saya dah tak sanggup mendengar kata-kata pak cik ini..

Bila saya menaiki kenderaan, pemandu nampak kehairanan kerana beberapa sekolah yg dilalui saya bersungut itu ini, tapi kali ini diam dan mengesat air mata, tetapi dia tidak berani bersuara.

Pengorbanan seorang bapa hingga penghujung usianya, selagi kudrat masih ada, keringat diperah demi menyambung hidup anak.

Bila isterinya dijemput Illahi, apa pilihan lagi yg ada padanya demi sesuap nasi dan keselamatan anak dara suntinya.

Jika anda pernah bersungut teruknya bekerja, susahnya hidup, ukurlah dgn orang tua ini.

Jika anak anda bersungut tilam nipis, lama, katil kecil, bilik panas tak ada aircond, ukurlah dgn anak dara orang tua ini yg bermalam ditikar rumput dilantai simen rumah jaga yg kakinya pun tidak boleh berlunjur.

Jika anak anda bersungut bilik air tak selesa, sarapan tidak sedap, ukurlah dgn anak ini yg mandi di tandas sekolah, sarapan dimana yg sempat.

Jika nak marah anak murid lewat ke sekolah, mengantuk dalam kelas, pakaian lusuh tidak diseterika, penampilan yg comot, mulut jangan cepat mengungkap kata yg tidak elok, ambil tahulah kisah hidup yg dilalui mereka.

Jika jadi ketua atau pemimpin, ambil tahu lah sedikit kisah hidup orang bawah, jangan tahu mengarah sahaja.

Pejamkan mata, hayati keperitan hidup pak cik ini dan menangislah kerana banyak menangis melembutkan hati.

***

"Bersyukurlah dengan apa yang anda ada sekarang ni, sesungguhnya jika anda ingat andalah orang paling susah dalam dunia ini...TIDAK, ada lagi orang lain yang susah daripada kita."

"Sesungguhnya Allah tidak akan menguji hambanya dengan ujian yang dia tidak akan mampu menanganinya."

ALEYAH JATI FURNITURE...NOW AT IPOH !!!

Google Maps url > https://goo.gl/maps/vA1SH

Our premises > click


Contact number >   013 473 7702

*please contact us for any inquiries or request special order or friendly consultation. We also accept bulk order and custom made order. After sales service or repair on request with reasonable cost charges. Our 'Jati' is original timber from Indonesia hand made by skillfull and professional workers.

PERABUT JATI ALEYAH  > previous articles ;

1)   Pameran Perabut Jati di Taman Malaysia, Ipoh (22 Julai 2015)
2)   Perabot Jati di Ipoh - Katalog Bergambar siri 1 (22 Julai 2015)
3)   ALEYAH JATI FURNITURE...NOW AT IPOH !!! (23 Julai 2015)
4)   

 PERABUT JATI ALEYAH

2015

~Any enquiries please call +6013 473 7702~

Melayu masih tak mampu beli rumah walaupun selepas harga diskaun Bumiputera

Dalam pembelian hartanah, faktor harga menjadi penentu selain lokasi dan kualiti serta jenis rumah yang ditawarkan.

Sudah pasti kemampuan atau kuasa beli menentukan peruntukan maksimum bagi memiliki rumah sendiri tidak kiralah sama ada ia rumah pertama atau seterusnya mahu pun rumah yang dilelong.

Atas inisiatif mahu ramai individu membeli hartanah sendiri, kerajaan telah menetapkan syarat peruntukan kuota Bumiputera bagi setiap pembangunan kediaman oleh pemaju yang dilihat sedikit sebanyak membolehkan pembeli memperoleh diskaun ke atas belian mereka.

Namun, ia tidak sepenuhnya membantu apabila berlaku lambakan rumah Bumiputera yang tidak dibeli saban tahun.

Ketua Pegawai Eksekutif IM Global Property Consultants Sdn Bhd merangkap Presiden Institut Pengurus Harta Profesional Malaysia (MIPPM), Ishak Ismail berkata, apa yang dilihat ketika ini bukan saja unit ditawarkan tidak dibeli atas faktor kemampuan, tetapi kualiti unit kediaman ditawarkan antara isu yang mengekang belian.

Katanya, kebanyakan pemaju memberikan unit yang bukan menjadi keutamaan sama ada lokasi rumah yang kurang strategik berbanding unit lain dalam sesuatu pembangunan.

“Selaku pembeli, sudah pastilah mereka perlu membuat pilihan atas setiap peruntukan bagi kediaman.

Jika unit yang diletakkan dalam kuota Bumiputera, ia perlu menepati kehendak pembeli dan bukan sekadar memilih secara rawak dan memberikan manfaat yang kurang kepada pengguna.

“Tidak dinafikan faktor kemampuan menjadi kekangan bagi setiap individu dalam memiliki rumah.

Jika dilihat purata pendapatan RM5,000, seseorang itu hanya mampu membeli hartanah dalam lingkungan RM200,000 hingga RM300,000 berbanding harga pasaran RM400,000 hingga RM500,000 yang boleh dibeli kelompok dengan pendapatan RM8,000 sebulan,” katanya kepada pemberita.

Beliau berkata, oleh sebab itu pemaju juga perlu bersikap adil dalam meletakkan unit menerusi kuota Bumiputera kerana jika ia tidak menepati cita rasa pembeli, sudah pasti tidak akan menemui jalan penyelesaian sungguh pun unit terbabit sudah diberi pelepasan ke atas pembeli bukan Bumiputera selepas tempoh tertentu.

Ishak berkata, isu atau aduan mengenainya sering diperkatakan pembeli dan ia menjadi faktor mengapa ada unit yang tidak laku.

“Selaku badan yang selalu berhadapan dengan pembeli, ini adalah antara apa yang diajukan mereka.

Bukan mudah untuk pembeli memperuntukkan jumlah wang tertentu bagi memiliki rumah selain bebanan hutang hanya untuk unit yang kurang memuaskan.

“Ada juga pembeli yang berkemampuan sekali pun mempersoalkan isu sama,” katanya.

MAMPOS...DAP main kotor kasi lambung harga rumah di Pulau Pinang

Kerajaan DAP Pulau Pinang diselar kerana mengenakan 'caj tersembunyi' terhadap orang awam yang ingin membeli rumah mampu milik yang bakal dibinanya. Pengerusi Pertubuhan Kebajikan Insan Mulia, Aminah Abdullah (gambar) mendakwa, caj tersebut dikenakan bagi pembeli rumah kos rendah berharga RM72,500 di mana mereka terpaksa membayar tambahan RM28,000 jika mahu mendapat satu petak letak kenderaan.

Menurutnya, syarat yang dikenakan itu menyebabkan pembeli terpaksa membayar jumlah keseluruhan lebih RM100,000. "Saya terkejut apabila mendapati harga rumah itu melambung menjadi RM100,000 sedangkan mereka mencanangkan tujuan projek berkenaan dilaksanakan adalah untuk manfaat rakyat berpendapatan rendah di negeri ini. "Caj tersebut tidak harus dikenakan kerana ia membebankan rakyat terutama golongan muda berpendapatan rendah di bawah RM2,000 yang kali pertama ingin membeli rumah," katanya kepada pemberita di sini hari ini.

Menurut Aminah, beliau menerima banyak rungutan daripada orang awam yang menganggap tindakan kerajaan negeri menetapkan caj sedemikian seperti menindas rakyat miskin secara tersembunyi. "Inilah cara yang digunakan kerajaan negeri di bawah pimpinan Ketua Menteri, Lim Guan Eng untuk menekan rakyat.

"Saya mahu bertanya kepada Guan Eng, adakah kaedah serampang dua mata ini diamalkan supaya orang tempatan tidak mampu membeli dan mereka (kerajaan negeri) boleh menjual kepada rakyat asing dari Singapura, Taiwan atau Hong Kong?" soalnya.

Beliau menambah, berdasarkan maklumat yang diperolehinya, sebanyak 770 unit rumah berharga RM72,500 akan dibina selain 303 unit rumah (RM200,000), 165 unit (RM300,000) dan 82 unit dijual pada harga RM400,000.

"Projek berkenaan dibangunkan di atas tanah milik kerajaan negeri yang bermaksud harus dibangunkan untuk faedah rakyat, jadi mengapa masih mahu menyelit bina rumah yang berharga hampir setengah juta di situ?" soalnya lagi.

Katanya, keikhlasan kerajaan negeri dalam hal itu boleh dipersoalkan kerana hanya bersungguh-sungguh membuat sidang akhbar menyatakan mahu membina rumah murah pada tahun terakhir mandat mereka memerintah negeri ini. "Sepatutnya pada tahun kedua atau ketiga berkuasa, mereka sudah laksanakan perkara ini dan bukan tunggu hujung-hujung macam sekarang," tegasnya.




*sumber dari laman sesawang akhbar tempatan





DAP anti Islam
Islam wajib tolak DAP